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　　金地环湾城2号地块即将入市，预计3月份开始操作。此次推出的户型包括110平3房和125平3+1房，全新户型图已经出炉，阅文即可获取！均为精装交付。目前样板已经开放，可以随时进行预约参观！

　　深圳这座充满活力与创新的城市中，金地环湾城以其独特的地理位置和前瞻性的规划，成为福田CBD的一颗璀璨明珠。位于都心生活圈，毗邻深圳湾一线海景，金地环湾城不仅占据着得天独厚的地理位置，更以其百万平米的国际化社区，为城市描绘了一幅全新的生活蓝图。

　　这座体量超百万平米的综合体大城，融合了垂直生态、微缩城市八大业态，集住宅、商办、教育、绿地等多元化功能于一体。在这里，人们可以享受到从购物、办公到休闲、教育的一站式服务，实现城市生活的完美融合。金地环湾城以其卓越的品质和丰富的业态，成为了福田改善型置业的标杆之作。

　　在建筑设计上，金地环湾城邀请了全球知名的设计团队倾力打造。Foster + Partners以其独特的设计理念和丰富的实践经验，为项目标塔注入了现代与艺术的灵魂。

　　而LEAD8则以其在国内商业设计领域的领先地位，为项目带来了高端、时尚的购物体验。此外，项目的建筑、景观、学校设计分别由CUBE、LCO和AEDAS等国际知名公司操刀，确保了项目的品质和品味。

　　金地环湾城不仅注重外部环境的营造，更在内部空间设计上追求创新与独特。住宅部分强调愉悦、舒适与亲和的居住氛围，通过精致的室内设计和舒适的居住空间，让人们感受到家的温馨与惬意。商业部分则采用“多重森林”的设计理念，将商业空间与自然环境相融合，打造出绿米乐M6 米乐平台色、生态的购物环境。

　　为了打造全球潮流都会魅力场，金地环湾城将“公园”作为中心灵感，将商业休闲与文化艺术空间的开发与生态园林相结合。

　　近万平米绿地公园不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，更成为了城市与自然间的融合共生之地。在这里，人们可以举办各种公共活动，如电影放映、露营、小型音乐会等，感受自然与城市的和谐共生。

　　重点：三月份入市的这批产品，除开原有的 3+1房 125 之间的户型外， 还多了一个 110m²的产品

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　　核心位置：项目位于深圳福田区核心地段，临近深圳湾和红树林生态公园，周边自然景观资源丰富，居住环境优美。

　　交通便利：紧邻地铁站，多条地铁线路环绕，可快速通达深圳各大核心区域。周边路网发达，交通出行极为便捷。

　　高端设计：项目由国际知名设计团队操刀，建筑风格现代，户型设计合理，空间利用率高，采光和通风条件优越。

　　户型丰富：提供从75㎡的两房到431㎡的顶复等多种户型，满足不同购房者的需求。部分户型配备独立电梯厅、双阳台、中西双厨等高端配置。

　　超高层视野：项目包含多座超高层建筑，高层住户可享受深圳湾、红树林湿地等一线景观。

　　商业配套：自带下沉休闲广场及裙房商业，周边还有多个大型购物中心，购物娱乐十分便捷。

　　教育资源：配套红岭教育集团红树林校区，教育资源优质，为子女教育提供保障。

　　生态资源：临近红树湾生态湿地和深圳湾，周边公园环绕，居住环境舒适，适合追求高品质生活的人群。

　　物业公司：金地物业，提供高品质的物业服务，服务内容丰富，保障业主生活品m6米乐官网 米乐M6平台入口质。

　　稀缺性：项目位于核心地段，且剩余房源有限，具有一定的稀缺性，未来增值潜力较大。

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　　本宣传资料不构成邀约邀金地环湾城请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：

　　①深圳法拍市场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交，单价破20万/平方米；

　　财联社2月20日讯（记者 李洁）深圳一豪宅在法拍活动中，以超20万元/平方米的单价成交。

　　深圳市南山区人民法院2月19日在阿里司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，本次拍卖标的物为，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花园（一期）C栋一单元3201的房产。其起拍价为5523万元，共有19人报名，最终成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/平方米。

　　按拍卖信息，该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。

　　“20.53万元的单价，在深圳楼市属于顶级水平。”中指院深圳分院高级分析师孙红梅告诉记者。对于该豪宅能以如此高溢价成交，其认为，原因首先在于此次成交的房产是2.5折起拍，起拍价仅5523万，对买家吸引力较大。

　　其次，华侨城天鹅湖花园地理位置优越，占据华侨城核心地段，是传统豪宅片区。而此次拍卖房源的户型是643.25平方米的顶楼整层大平层，使用面积达680平方米，带泳池还能看湖景，而且小区整体房源数量有限，为大面积、高楼层、景观好的优质户型，具有稀缺性。

　　拍卖公告显示，该套房屋为林某某2019年以1.23亿元的价格购得，房屋处置参考价为6904.13万元。据法拍平台信息，该套房产经过167轮竞价后，最终由自然人黄铂龙以1.32亿元的价格竞得。

　　据悉，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的股东及董事同名。工商资料显示，巨卓投资股东之一为黄铂龙，其持有该公司50%股权，该公司主要以自有资金从事投资活动，业务范围包括信息咨询服务、社会经济咨询服务等。

　　2024年7月10日，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平方米的别墅在法拍活动中，以2.32亿元总米乐M6 米乐平台价成交，折合单价约50万元/平方米，刷新了深圳法拍房的单价和总价纪录。

　　此外，2024年4月3日，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍，吸引了14人报名，经过493轮竞拍，最终以1.6亿元的价格成交，溢价1.21亿元；2024年12月，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖成功，产权建筑面积782平方米，评估价高达1.9亿元，最终以1.064亿元成交。

　　“深圳土地资源较为有限，可开发为豪宅的土地更为稀缺，开发成本也较高，这导致深圳豪宅供应相对较少，加之当前楼市政策相对宽松，所以深圳豪宅市场表现出一定活跃度。”孙红梅表示。

　　据中指研究院数据，2024年全年深圳法拍住宅累计成交1602套；2025年1月深圳法拍住宅共成交159套，位居广东法拍住宅市场成交榜首。

　　①广东省财政厅近日发布《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》，2笔债券发行总额307亿元，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目；

　　财联社2月24日讯（记者 李洁）在落地专项债收购闲置土地方面，广东或成为今年第一个“吃螃蟹”的地区。

　　广东省财政厅近日发布了关于《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》，计划于2月28日为专项债券(八期～九期)进行竞争性招标。

　　据悉，本批专项债券(八期～九期)发行总额307.1859亿元，涉及2笔债券，其中，八期计划发行总额 114.04 亿元，九期计划发行总额 193.1459 亿元，均为新增专项债券，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目。

　　“此次发行的307亿元额度专项债券，将全部用于回收闲置存量土地，广东省也是今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。

　　据悉，2月18日，北京也曾发行一批地方政府专项债券，其中超100亿元规模的专项债券资金用于土地储备。

　　“需要注意的是，北京专项债所对应的项目主要投向城中村改造、棚改项目、土地一级开发项目等，尚未涉及闲置存量土地的收购，因此，广东才是今年首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”陈文静在接受记者采访时说。

　　其进一步表示，此次广东省两笔专项债券发行成功后，随着资金逐步到位，将有助于加快对应项目收储工作的速度。

　　此次公示信息显示，广东省发行的两期债券，预计募投项目合计86个，项目总投资合计473.25亿元。

　　其中，2025年广东省政府专项债券八期，募投项目合计17个，项目总投资合计209.44亿元，募集资金拟用于广州市和惠州市的土地储备、回收闲置存量土地项目，募投项目包括广东广播电视台东圃地段(存量收储)、惠州市本级回购惠城区金山新城湖山片区JSH-B04-19地块等。

　　而专项债券九期，债券募投项目合计69个，项目总投资合计263.81亿元。募集资金拟用于珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、汕尾市、中山市等17个城市的土地储备、回收闲置存量土地项目，募投项目包括 2025 年珠海市斗门区土地收储项目、金凤西路北侧一期(汕大南侧六期)、保利香槟地块项目等。

　　这两笔债券发行期限为7年，债券利息按年支付，发行后可按规定在全国银行间债券市场和证券交易所债券市场上市流通，债券本金到期后一次性偿还。

　　值得关注的是，此次八期、九期两笔专项债发行规模307亿元，但项目总投资却超过473亿元，发行规模未能覆盖项目总投资规模。

　　读：财联社2月28日投资避雷针，近日，A股及海外市场潜在风险事件如下。国内经济信息方面包括：1）国家能源局邢翼腾指出，光伏内卷式竞争仍未根本解决；2）9成以上企业认为3月进口铁矿石价格走势前高后低；公司方面重点关注包括：1）17天13板杭钢股份公告，股价严重脱离基本面，存在较高炒作风险；2）横河精密提示风险，公司不涉及人形机器人业务；海外市场重点关注包括：1）美股三大指数集体收跌，英伟达跌超8%；2）美国第四季度核心PCE价格指数增幅从2.5%上修至2.7%。

　　1、由中国光伏行业协会主办的“光伏行业2024年发展回顾与2025年形势展望研讨会”2月27日在北京召开。国家能源局新能源和可再生能源司新能源处处长邢翼腾在会上指出，光伏制造业的内卷式竞争仍未从根本上解决，国家能源局正在配合国家发改委、工信部等部门研究制定和完善政策措施。

　　2、上海有色网最新报价显示，2月27日，国产电池级碳酸锂价格跌420元报7.53万元/吨，创逾1个月新低，连跌2日。

　　3、针对3月份价格指数的看法，调研样本企业中54%的铁矿石产业企业认为，3月份均价与2月份相比上涨，38%铁矿石产业企业认为看跌，8%的企业认为3月份均价与2月份基本持平。价格走势上，68%企业认为3月份铁矿石价格走势将先涨后跌，9%企业认为先跌后涨，13%企业认为单边下跌，3%企业认为单边上涨，7%企业认为震荡；期末值与期初值来看，7%企业认为3月份铁矿石价格期末值高于期初值（前低后高），93%企业认为前高后低。

　　2、华培动力：全资控股机器人子公司尚未成立，相关业务尚处于研究开发阶段。

　　13、大连电瓷：公司实际控制人及董事、高级管理人员计划合计减持不超1.3737%公司股份。

　　15、东方雨虹：2024年净利润同比下降95.24%，拟10派18.5元。

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